В Москве вместо жилья строят офисы и торговые центры
Финансово более выгодным для застройщиков оказалось возведение не жилых, а коммерческих строений.
Но и тут многие компании не угадали.
Поданные проекты построек на год говорят о том, что сейчас в приоритете стоит возведение офисных помещений и торговых центров.
Причиной тому стали возросшие коэффициенты при смене вида разрешенного использования выделенной.
Выгоднее стало возводить здание, которые не только дадут жилье, но и предоставят рабочие места для населения. Это дает застройщикам большую скидку в оплате.
Но не все так гладко: желание компаний сэкономить и заработать может привести к обратному – убыткам.
Специалисты считают, что приблизительная 1/5 от всех реализованных проектов не принесет прибыль, пишет «Коммерсантъ».
Все дело в «непродающих» местах.
Если многие готовы на покупку столичного жилья даже в самых отдаленных районах, то расположение офисов на окраинах станет проблемой при попытке продать или сдать помещение в аренду.
