Россияне стали чаще продавать жилье за доллары
Несмотря на то, что рассчитываться в валюте в России нельзя.
Такое решение было закреплено на законодательном уровне еще до 2008 года.
Тогда в стране произошел экономический кризис. Вопреки закону, вновь многие собственники недвижимости начали требовать за свои квартиры не рубли, а доллары.
Более подробно о действиях владельцев домов рассказали специалисты агентства недвижимости «Невский Простор».
Риелторы сообщают, что проживающие за границей чаще других продают свои квартиры в России за доллары. Хотя таких случаев немного, однако, ранее собственники не выдвигали таких условий.
В схемах сделок, тем не менее, нет изменений. По словам брокеров, долларами граждане рассчитываются, как и рублями.
Сумма стоимости квартиры в американской валюте помещается в банковскую ячейку, которая может быть открыта только после передачи прав на недвижимость.
Эксперты уточняют, что главная деталь заключается в том, что по документам расчет происходит в рублях, однако в ячейку помещают валюту.
Если сделка по каким-то причинам проходит не как запланировано, то и последствия могут быть самыми серьезными.
В частности, если будет установлено, что на хранении для обмена лежат доллары, то участники операции могут быть оштрафованы по закону на 75-100% от суммы валютной операции, которая должна была пройти незаконно.
Легально провести сделку в валюте можно лишь с помощью банковского аккредитива. В таком случае продавец и покупатель не должны быть валютными резидентами в России.
Фото: pixabay
