Новый ипотечный бум предсказали в 2021 году
От рейтингового агентства НКР поступил прогноз о том, что цены на недвижимость в России будут и дальше расти несмотря на то, что параметры льготной ипотеки со стороны правительства были изменены.
Аналитики утверждают, что льготная программ и дальше будет востребована на высоком уровне.
Причиной спроса льготной ипотеки эксперты считают тот факт, что большая часть кредитов в любом случае выдается на сумм приблизительно 3 миллиона рублей.
Из-за превышения спроса на жилье цены и далее будут расти до конца года, так как предложение на данный момент еще может малое количество спроса удовлетворить. После подобный рост стоимости можно будет сдержать.
Также будет влиять на этот фактор инвестиционный спрос и подорожание стройматериалов.
После изменений параметров льготной ипотеки данный сегмент будет замедляться только начиная со второй половины нынешнего года. При это прошлогодний рекорд все равно будет побит.
В этом году ожидается выдачи кредитов на сумму 4,6–4,8 триллионов рублей. В прошлом году это число достигло только 4,4 триллиона рублей.
До этого эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков сделал заявление, что стабилизацию роста цен на жилье стоит ждать ближе к августу 2021 года. Он также заметил, что четверть объектов на рынке переоценивают.
