Как с помощью ремонта поднять цену квартиры

Согласованная с надзорными органами, стильная, уютная и эргономичная она может в будущем стать помощью в покупке большей площади.

Как именно повысить ремонтом инвестиционную привлекательность жилья, расскажет статья.

Качественный нейтральный ремонт

По данным статистики 75% людей ищут квартиры, куда можно заехать и жить без ремонта. Такое условие автоматически приплюсовывает 5% от заданной цены за квартиру в сравнении с аналогичными вариантами. Сложный дизайнерский интерьер индивидуален.

Нет никакой гарантии, что он понравится кому-то ещё. Ремонт добротными материалами и долговечные решения на нейтральном фоне это продающий фактор.

Подготовка квартиры перед продажей

Подготовительные предпродажные работы необходимы в том случае, если ремонту уже несколько лет и он имеет недостатки. Квартиру необходимо обновить до состояния заехать и жить сразу после покупки.

Подготовка подразумевает работы по частичной покраске, локальной замене обоев и ламината, генеральную уборку и т. д. Кроме того стоит докупить несколько уютных вещей. Они помогут сделать отличные фотографии для объявления.

Соединение лоджии и жилой частью квартиры

Согласованная и правильно проведённая перепланировка такого формата сделает проживание в квартире комфортным и существенно увеличит цену. Работы, выполненные без согласия надзорных органов, приведут к уменьшению цены риелторами, а именно:

• снос оконных блоков без монтажа объединяющего французского окна;

• демонтаж межкомнатного порога;

• установка водных радиаторов.

Если работы проведены без разрешения, то комиссия может признать нарушение целостности здания, за что владелец при продаже получит штраф и предписание вернуть планировку в начальный вид.

Наличие гардеробной комнаты

Сегодня гардеробная комната это не только удобство, но и основа минимализма. Не многие знают, что в Жилищном Кодексе РФ существует статья, требующая согласования гардеробной.

Она должна быть схематично обозначена в плане квартиры, отмечена по размерам и иметь номер. При этом стены могут быть выполнены как из гипсокартона, так и пеноблока. Отдельная гардеробная по восприятию поднимает жильё на высокий уровень. С ней можно добавить до 2% к цене в сравнении с такими же предложениями.

Объединение кухни и жилой зоны

Если квартира и ее технические характеристики позволяют сделать тотальную перестройку, то этим шансом для увеличения цены стоит воспользоваться. Сегодня общая площадь кухни и жилого пространства пользуются спросом, так как они гораздо комфортнее изолированной миниатюрной кухни и небольшой гостиной.

Владелицы квартир осознанного идут на этот шаг, повышая стоимость своего жилья на 10%.

Ремонт всегда должен быть спланирован на будущее с учётом возможной продажи квартиры. Таким образом можно инвестировать и с успехом сделать жильё комфортным.

• Новости по теме:
• дизайн
• интерьер
• ремонт
• квартира
• цена
• 9 Февраля 2023

---